在上海市徐汇区，城市更新与旧住房刷新一贯是政府工作的重中之重。比来几年来，徐汇区经过过程一系列旧改征收和城市更新项目，不竭破解民生坚苦，提升居民糊口质量。2025年，徐汇区再次发力，筹算全要素实行旧住房综合缮治，新动工面积达到100万平方米，这一步履不单将较着改良居民的居住景象，还将进一步督促区域经济的延续成长。
徐汇区作为上海的核心城区之一，存在泛滥老旧住房，这些住房大多建于上世纪五六十年月，存在着步履方法落后、安然隐患等问题问题。为了改良居民的居住条件，徐汇区比来几年来鼎力督促“三旧”变“三新”旧房综合刷新筹算，即旧区刷新、旧住房成套刷新和旧住房综合缮治。这一筹算不单触及衡宇结构的加固和步履方法的更新，还搜罗周边景象的整治和公共处事的提升。
2024年，徐汇区在城市更新规模获得了较着功效。全年完成了9个地块征收，总计7875证、40.51万平方米，征收面积约占全市总量的50%。此外，龙山新村等7个不成套旧住房刷新项目也顺遂落成交付，旧住房综合缮治全年落成402万平方米，电梯加装落成333台，落成数持续连结全市第一。这些项方针实行，不单提升了居民的居住品德，还带动了周边区域的经济成长。
在此根底上，徐汇区2025年筹算新动工100万平方米的旧住房综合缮治项目。这一筹算将涵盖多个老旧小区，经过过程结构加固、步履方法更新、景象整治等编制，周全提升居民的居住条件。同时，徐汇区还将试探成套刷新项目粗放化专业化打点机制，督促4个项目、2.7万平方米的开落成。这一机制的实行，将有助于前进工作效率，确保项方针顺遂进行。
在旧住房综合缮治的过程中，徐汇区将正视保存历史风采和文化特点。例如，在督促张家弄等风采区更新项目时，将充实考虑历史建筑的包庇和独霸，经过过程缮治和刷新，使这些建筑焕发新的赌气。同时，徐汇区还将加强公共步履方法的配套造就汲引，如增设电梯、完善社区处事等，以满足居民日趋增长的糊口需求。
除了旧住房综合缮治外，徐汇区还将延续加大保障性租赁住房的供给。2025年，徐汇区筹算造就汲引张罗2868套（间）保障性租赁住房，张罗供给700张“新时代城市造就汲引者打点者之家”床位。这些保障性住房将重要面向新市民和青年人，经过过程矫捷的趸租模式，让他们能够在核心城区“租得近、租得好”。这一步履不单有助于减缓住房压力，还将增进人才的勾当和区域经济的成长。
在督促旧住房综合缮治的同时，徐汇区还将围绕衡复风采区、徐家汇、西岸等重点区域进一步提升城区形象品德。拟定一批标杆性的造就汲引标准、设计导则和养护标准，督促58条“斑斓街区”景观道路造就汲引，笼盖全区80%的主次干道，并向背街大巷迟误。这些项方针实行，将进一步提升徐汇区的城市形象和品德，为居民供给加倍宜居的糊口景象。
经济根底是城市更新和旧房综合刷新的基石。比来几年来，徐汇区的经济连结了快速增长的态势。2024年，徐汇区全年地区生产总值估计攻破3000亿元，完成个别公共估算收入281.87亿元，同比增长12.37%。区域数字经济财产连结两位数增长，文化创意、生命健康等财产率先迈入千亿级。此外，徐汇区已确立的六大科创街区、19个区级高质量孵化器造就汲引加速督促，全区新增跨国公司地区总部8家、外资研发核心2家，累计总量连结核心城区第一。这些成绩的获得，为徐汇区督促旧住房综合缮治供给了坚实的经济根底。
综上所述，徐汇区2025年全要素实行旧住房综合缮治筹算是一项重要的民生工程。经过过程这一筹算的实行，将较着改良居民的居住条件，提升城市形象和品德，增进区域经济的延续成长。同时，徐汇区还将持续试探翻新机制和编制，前进工作效率和质量，确保项方针顺遂进行。信任在不久的未来，徐汇区将成为一个加倍宜居、宜业、宜游的古代化城区。